Как присвоить кадастровый номер земельному участку?

Законодательство гласит, что формирование земельного участка может считаться законченным только при условии проведения его регистрации в национальной кадастровой системе. В таком случае участок приобретает свой уникальный кадастровый номер. Без такого номера участок будет невозможно продать, сдать в аренду или отдать в безвозмездное пользование.

Некоторые тонкости присвоения кадастрового номера

Если земельный участок был приватизирован, но кадастровый номер по какой-то причине не присвоили, регистрация осуществляется по заявлению собственника в пределах установления фактических границ на местности. Земельные участки, сформированные в Украине до 2004 года, считаются таковыми независимо от кадастрового номера.

Важно отметить, что присвоение кадастрового номера земельному участку выполняется на основании предоставления технической документации по землеустройству. Эта работа проделывается специализированными проектными организациями, которые оказывают услуги на основании лицензии.

Для разработки такой документации, заинтересованное лицо должно передать исполнителю следующие документы:

  • копию гражданского паспорта владельца участка;
  • копию государственного акта на владение земельным участком;
  • копию технического паспорта на недвижимое имущество, находящееся на участке;
  • копию ИНН;
  • заверенную нотариально копию документа подтверждающего право собственности на недвижимое имущество.

Сразу после того, как техническая документация по землеустройству разработана, и кадастровый номер присвоен, собственнику потребуется обратиться с заявлением в управление Госземагенства. Для этого в государственный орган предоставляются следующие документы:

  • оригинал проекта землеотвода или технической документации на землю;
  • заверенная нотариусом копия госакта (если таковой имеется);
  • копия паспорта (всех страниц) и налогового номера владельца участка;
  • файл в формате XML.

Как видно, порядок получения кадастрового номера весьма непрост с точки зрения объема и понимания работ. Проще доверить оформление документов на землю специалистам из юридической фирмы, чем потом исправлять собственные ошибки. Как работает, и какие услуги представляет такая фирма, можно найти на сайте одесской конторы Документы.  

Присвоение кадастрового номера участку осуществляется только раз, после чего уникальная комбинация цифр и букв сохраняется за ним навсегда. Изменения возможны только в том случае, когда один участок разделяют на несколько более мелких объектов, или же объединяют с соседним участком.

КиевСтар: +38(067) 180-47-78
MTC: +38(066) 670-42-32

Cтроительство дома (коттеджа)
от фундамента до крыши